Sản phẩm đang bán

Với nhiều người, đất đai có tính duy nhất và khan hiếm có thể là cơ hội tốt để mua nhà và do các ngân hàng đưa ra chính sách lãi suất thấp. Có rất nhiều phân khúc bất động sản và loại hình nhưng nhà Vạn Phúc hiện nay cũng nhận được sự quan tâm lớn. Cùng Em Đức - 0938.888.938 chuyên mua bán cho thuê nhà Vạn Phúc City tìm hiểu thị trường bán nhà phố- biệt thự - shophouse tại Vạn Phúc và những lưu ý quan trọng khi tìm mua nhà tại đây.

Thị trường nhà hiện nay

Khi nền kinh tế đang càng ngày phát triển dân số càng tăng cao, thị trường bất động sản đã ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ ở tất cả các phân khúc. Không chỉ riêng Hà Nội, TP.HCM mà thị trường mua bán nhà riêng tại nhiều khu vực khác điển hình như Đà Nẵng, Đồng Nai, Cần Thơ,... đều thu hút khách hàng và nhà đầu tư.

Với loại hình bán nhà tại Vạn Phúc, người mua thường hướng đến 3 mục đích chính là: mua để ở, phục vụ kinh doanh hoặc đầu tư. 
- Mua nhà phố Vạn Phúc để ở: nhu cầu nhà ở tại các trung tâm thành phố lớn là rất cao do lượng lao động đổ về sinh sống, làm việc và học tập. Để mua nhà phố Vạn Phúc City tùy thuộc vào diện tích nhưng cũng không dưới 15 tỷ/căn. Người mua có xu hướng tìm kiếm những căn nhà trong Vạn Phúc vì có giá tốt so với các dự án trong TP HCM, trong khu vực an ninh đảm bảo, tiếp cận dễ dàng với các tiện ích trong khu vực như trường học các cấp, chợ, khu mua sắm,...
- Mua shophouse Vạn Phúc City để kinh doanh: Do đặc thù phục vụ kinh doanh nên khách hàng sẽ tìm kiếm nhà riêng nằm trên các mặt tiền đường, ngõ rộng, diện tích có thể lớn hoặc phù hợp với ngành nghề kinh doanh. Ngoài ra, khu vực đảm bảo cư dân đông đúc, nhiều người qua lại, kết nối giao thông thuận tiện. Còn ở các thành phố du lịch, phân khúc bán nhà riêng Đà Nẵng, bán nhà riêng Nha Trang,... với mục đích kinh doanh dịch vụ khách sạn, nghỉ dưỡng lại thu hút khách hàng. 
- Mua bán nhà Vạn Phúc là một kênh đầu tư: Nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhà Vạn Phúc là kênh đầu tư an toàn, lợi nhuận cao và lâu dài. Khi sở hữu nhà riêng, chờ cơ hội tăng giá, bạn có thể cho thuê nhà riêng và có được khoản thu hàng tháng ổn định và lâu dài.

Ưu nhược điểm khi mua nhà Vạn Phúc City bạn cần biết

Lựa chọn nhà phố, biệt thự , shophouse thay vì căn hộ chung cư hay các loại hình bất động sản là bởi người mua tìm thấy những lợi thế khi sở hữu nhà riêng. Đó có thể là:
- Được toàn quyền sở hữu nhà đất với sổ hồng, sổ đỏ. Theo đó, bạn có không gian sống riêng tư, tự do, có thể dễ dàng cải tạo, sửa chữa theo ý thích.
- Tiết kiệm các loại chi phí dịch vụ hơn so với căn hộ chung cư: nếu ở căn hộ thì mỗi tháng bạn sẽ mất một khoản tiền cho các dịch vụ gửi xe, bảo trì, vệ sinh,... 
- Tiềm năng tăng giá cao: sở hữu nhà riêng vẫn là kênh sinh lời có giá trị cao, chưa kể khi sở hữu nhà mặt phố, bạn có thể vừa ở vừa kinh doanh cho thuê và đầu tư lâu dài. 
Tuy nhiên, nhược điểm của nhà riêng lại nằm ở giá bán. Giá bán nhà riêng thường ở mức cao hơn so với căn hộ chung cư. Với cùng một khoản tiền, bạn phải chấp nhận mua nhà riêng ở ngõ hẻm, giao thông không thuận lợi hoặc xa trung tâm, trong khi có thể mua một căn chung cư ở vị trí thuận lợi. 

Lưu ý khi mua bán nhà Vạn Phúc City

Mua nhà cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố liên quan, tránh việc mua vội vàng dễ đưa ra những quyết định sai lầm. Sau đây là một số lưu ý quan trọng khi mua nhà riêng.

Xác định vị trí
Thường khi mua nhà tại Vạn Phúc để ở hoặc đầu tư, hầu hết mọi người đều sẽ khoanh vùng khu vực mà mình muốn mua. Đó có thể là vị trí gần trường học, công viên, gần trung tâm thương mại hoặc gần kề tiện ích mong muốn nào đó. Với mục tiêu mua shophouse Vạn Phúc để kinh doanh, bạn cần ưu tiên chọn đường Nguyễn Thị Nhung và Đinh Thị Thi nơi dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện,... 

Khảo sát giá bán
Đây là bước vô cùng quan trọng giúp khách hàng định giá nhà, so sánh, đưa ra lựa chọn và dễ dàng hơn khi thương lượng với người bán nhà. Việc khảo sát giá bán nhà riêng trong Vạn Phúc quý khách có thể liên hệ em Đức - SĐT 0938.888.938 vì đã có kinh nghiệm từ đầu dự án, nắm bắt thông tin và giá cả từng giai đoạn từng con đường, từng phân khu và thời điểm.
Không chỉ cập nhật giá bán theo phân khu, khách hàng có thể được tư vấn chi tiết theo diện tích, khoảng giá, hướng,... Từ đó thuận tiện hơn khi lựa chọn được căn nhà ưng ý

Xem trực tiếp căn nhà đang bán
Chúng tôi luôn sẵn sàng và có sẵn tất cả các nhà khi tư vấn đúng nhu cầu của khách hàng và sẵn sàn đón tiếp khách hàng khi đi xem nhà. Một số yếu tố quan trọng cần xem xét kỹ khi xem nhà như: hệ thống điện, nước, kết cấu ngôi nhà (tường, sàn, màu sơn, cửa, cầu thang,...), an ninh an toàn. Ngoài ra, phong thủy cũng là một điểm cần lưu ý. Nếu chưa có kinh nghiệm trong việc kiểm tra, đánh giá căn nhà, hãy nhờ sự tư vấn chúng tôi vì chúng tôi đã có kinh nghiệm. 

Kiểm tra thông tin pháp lý căn nhà
Khi tư vấn nhà đang bán chúng tôi đã kiểm tra các loại giấy tờ pháp lý cần xem xét gồm hợp đồng mua bán, sổ hồng, bản vẽ xây dựng nếu có,... Ngoài ra, còn kiểm tra và tìm hiểu căn nhà có thuộc diện tranh chấp hay không? Nếu tất cả các thông tin pháp lý đều rõ ràng, minh bạch thì chúng tôi mới có thể yên tâm để tiến hành ký hợp đồng mua bán.

Tìm hiểu các loại thuế phí
Được tư vấn tìm hiểu về các loại thuế, phí khi mua bán nhà. Cùng trao đổi với người bán để thống nhất bên nào sẽ phải chi trả các khoản thuế phí liên quan. 

Ký hợp đồng mua bán, công chứng chuyển nhượng
Hợp đồng mua bán nhà cần phải được sang tên tại CĐT hoặc công chứng tại cơ quan có thẩm quyền, có người làm chứng. Cuối cùng khách hàng nắm rõ về tất cả các điều khoản được ghi trong hợp đồng để tránh xảy ra tình trạng tranh chấp. 

Mr. Đức - SĐT 0938.888.938 mang đến thông tin mua bán nhà phố biệt thự shophouse tại Vạn Phúc City. Là chuyên viên tư vấn lâu năm nên luôn mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà Vạn Phúc với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cho khách hàng sự hài lòng nhất.

Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.